ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ 4 ОЧЕРЕДИ, 214 Ф.З. КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ!!!ОБРАЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ 8 (495) 721-95-95, 8 (499) 399-30-60
Планировки квартир 4 очереди

Рынок жилищного строительства пытается смягчить негативные последствия экономического кризиса и занят поисками решений, которые бы простимулировали резко снижающийся покупательский спрос. Многие девелоперы уходят в эконом-сегмент, стремясь таким образом оптимизировать затраты. На рынок Подмосковного жилья обратили свои взоры даже те компании, которые строили до сих пор преимущественно в элитных районах Москвы. Один из старейших девелоперов Москвы – компания «Баркли» начнет строить доступное жилье в Химках и Крекшино. Увеличилась доля жилья эконом-класса в портфеле компании «ИНТЕКО», компания Capital Group в конце 2014 года объявила о планах построить жилье эконом-класса в Митино.

Конкуренция в сегменте эконом-класса возрастет, уверены, эксперты, но не факт, что застройщики элитного жилья смогут быстро перейти к стратегии «маленького чека».В частности, большинство строителей исходит из того, что наибольшим спросом у покупателей будут пользоваться квартиры площадью 30-35 м и квартиры-студии. Однако не все так очевидно. Причина в том, что рынок бюджетных новостроек сильно зависит от рынка ипотечного кредитования. При этом ставки по-прежнему высоки, даже после решения правительства о снижении предельной ставке по субсидируемым ипотечным жилищным кредитам до 12 %.

Ради сохранения финансовой стабильности и привлечения клиентов застройщики начали более активно развивать собственные программы стимулирования потребительского спроса. Причем у «старых» застройщиков жилья эконом-класса такие программы уже «обкатаны» на проектах прошлых лет.

Мы обратились с просьбой прокомментировать ситуацию, складывающуюся на рынке президента строительной компании «КАСКАД» С.С. КУРНИКОВ: «Застройщики, специализирующиеся на эконом-классе, имеют ряд преимуществ перед теми компаниями, которые только в кризис решили перейти на бюджетные новостройки – нам понятно, на чем можно сэкономить без ущерба для качества, да и многие инфраструктурные вопросы были решены до кризиса. Так, еще на этапе строительства первой очереди микрорайона «Восточный» провели все подключения и строительство инженерных сетей, электроподстанции, согласовали вопросы по газу и построили водозаборный узел. Кроме того, в кризис покупатель думает не только о цене квартиры, но и как он будет ее обслуживать в будущем. И здесь не маловажным фактором выбора квартир именно в нашем микрорайоне является поквартирное отопление. Газовые котлы BUDERUSS, установленные в Восточном позволяют экономить значительные средства жильцам, они безопасны и просты в эксплуатации. Кроме того, новая инженерная инфраструктура минимизирует возможные потери воды, качества предоставляемых услуг. За несколько лет работы в Истре мы хорошо изучили список приоритетов потенциальных покупателей: экология, возможность спокойно погулять с ребенком у дома, наличие в шаговой доступности разнопрофильных магазинов и необходимой социальной инфраструктуры. К началу нового учебного года в Восточном начнет работу свой детский сад на 120 мест с большой благоустроенной территорией. Как мы и
предполагали по проекту на первых этажах домов разместились магазины, ателье, кафе. А в ноябре на территории микрорайона заработает торговый центр площадью 1500 кв. м. Что касается финансовых возможностей покупки квартир в новостройках, у компании «Каскад» есть успешный опыт совместных ипотечных программ с банками-партнерами. Благодаря заключенным нами договорам о сотрудничестве с ОАО «Сбербанк» и ОАО «Возрождение» оформление ипотечного займа нашими покупателями осуществляется по упрощенной процедуре: так например не требуется предоставление поручительства третьего лица.

И еще одна существенная особенность для покупателей: договора участия долевого строительства заключаются напрямую с застройщиком, без участия каких либо посредников и не требуется каких либо предварительных невозвратных платежей. Кампания «Каскад» сама отвечает перед своими клиентами по всем обязательствам и срок исполнения договора никогда не превышает 18 месяцев. Мы даем возможность выбора клиентам в покупке квартиры, с отделкой или без. Хотя мы изначально ориентировались на предоставление покупателю готового жилья, по принципу: покупай и живи. В отделке квартир используются проверенные отделочные материалы, сантехническое оборудование, стеклопакеты. Но все же, хорошо, когда у покупателя есть возможность выбора.

10
1530

Похожие новости

Дорогие гости сайта! Поздравляю Вас с праздником Весны и труда! Этот день одинаково любим всеми и по праву считается всенародным праздником. Для людей старшего поколения Первомай по-прежнему символизирует трудовую солидарность,
Далее
На квартиры в микрорайоне Восточный действует 5 % скидки для всех участников ипотечной программы! *Акция действительна при заключении ипотечного договора и при условии, что дата подписания договора соответствуют временному периоду
Далее